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          濟寧嚴控開發商拒絕公積金貸款行為 取消備案封頂限制

          日期:2018/4/2 15:57:31 / 人氣:

          為維護公積金繳存職工合法權益,規范房地產市場秩序,日前,濟寧市住房公積金管理中心、市住建局、財政局、國土資源局、人民銀行等五部門聯合下發通知,加強房地產開發企業銷售行為管理,對拒絕職工使用公積金貸款購房的房地產開發商將給予嚴肅查處。


          《通知》要求,房地產開發企業在銷售商品房時,需提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾,并在樓盤銷售現場予以公示;不得以提高住房銷售價格、減少價格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款;不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權利的書面文件。

          對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產開發企業和銷售中介機構,住房公積金管理中心將責令整改。拒不整改的,由住房公積金管理中心書面通知相關職能部門,暫停項目網上簽約和預售資金監管賬戶的資金撥付,同時納入人民銀行征信系統和房地產開發企業信用檔案。
          《通知》同時取消了備案樓盤封頂限制。在本市行政區域內,從事商品房開發建設經營活動的房地產開發企業銷售商品住房時,在取得《商品房預售許可證》并辦理商業銀行按揭貸款樓盤準入后,應在10日內到住房公積金管理中心申請辦理住房公積金貸款樓盤備案手續。開發企業在取得《商品房預售許可證》即可辦理樓盤備案手續,取消關于申請備案樓盤主體封頂后方可辦理備案手續的限制。

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